Mantener un tejado en buen estado no es tan difícil, ciertamente un mantenimiento sencillo puede ayudar a que su tejado dure por años.
Recomendaciones para el cuidado y mantenimiento de su tejado:
Proteja el drenaje de su tejado, es decir, mantenga su techo libre de escombros, mugre, hojas, ramitas o cualquier otra basura que impida la circulación del agua hacia el drenaje de su tejado a través de los faldones, lima hoyas, canaletas y tubos de desagüe.
- Mantenga ventilado su tejado y aleros, esto podría prolongar la vida útil de su techo gracias a la reducción de calor y de humedad.
- Evite en lo posible caminar sobre el tejado, esto podría provocar desgaste. Limítese a hacerlo cuando sea estrictamente necesario para realizar alguna reparación o inspección.
- El crecimiento de árboles puede ser un problema, evite que los árboles rocen el tejado. Los árboles retienen humedad que posteriormente es transmitida a su tejado, ya sea ésta por el rocío o por la lluvia. Además, no es recomendable que su techo esté demasiado tiempo a la sombra.
- El uso adecuado de preservativos puede ayudar a limitar los efectos corrosivos de la humedad, además de retardar el crecimiento de mohos y capa vegetal, que suelen adherirse a algunos tipos de tejado.
Usted se dará cuenta de que su tejado necesita mantenimiento cuando:
- Las tejas de su tejado estén enroscadas, rotas o cuarteadas o que falten algunas.
- Cuando los conductos de ventilación estén obstruidos.
- Daños en las partes planas o faldones.
- Cuando a su tejado se le puedan ver partes de asfaltos quiere decir que se ha deteriorado la superficie protectora que lo cubría. Esta capa granulada protectora se va perdiendo día a día, es algo normal y es de esperarse, pero la pérdida excesiva es indicativo de que su tejado tiene un problema.
- Cuando hay una obstrucción en el drenaje de su techo se forman pozos de agua en las partes planas de su techo, estos pozos son motivos de filtraciones hacia el interior de su vivienda.
Tejas en malas condiciones